シャーロットさんは 3D プリントを利用して手頃な価格の住宅を作ることができるでしょうか?

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ノースカロライナ州シャーロット —

シャーロットでは、住居費の高騰により、住居費か食費のどちらを支払うかを選択する家族もいる。

シャーロット地域のハビタット・フォー・ヒューマニティによると、ノースカロライナ州では8世帯に1世帯が収入の半分以上を住宅に費やしている。

シャーロット全域で、メドウズ・アット・プラトン・プライス開発のような手頃な価格の住宅プロジェクトが進行中である。

住宅が完成すると、39の低所得から中所得世帯が住宅所有者になるチャンスが得られる。

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シャーロット地域ハビタット・フォー・ヒューマニティの建設運営担当上級副社長、ボブ・グルセンカンプ氏は、「彼らは好きなときに売ることもできるし、空気に流すこともできるが、最も重要なことは彼らが世代を超えて富を築いていることだ」と語った。

しかしグルゼンカンプ氏は、業界は課題に直面しており、手頃な価格の住宅危機を緩和するのは簡単なことではない、と述べた。

「我々には全員が必要だ」とグルゼンカンプ氏は語った。

住宅の需要が供給を大幅に上回っています。 シャーロット市は、手頃な価格の住宅が約 30,000 戸必要であると推定しています。

プラトン・プライスの牧草地で解決できることは限られています。

「これはバケツの一滴だ」とグルゼンカンプ氏は語った。

しかし、課題は手頃な価格の住宅の不足だけにあるわけではありません。

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グルゼンカンプ氏は、「建設コストが上昇すると同時に、過去2年間、新型コロナウイルス感染症やそれ以降の影響で、大幅な増加が見られた」と述べた。

材料費と建設費の高さは、いずれも手頃な価格の住宅の供給不足の一因となっています。

シャーロット・ジャーナリズム・コラボレーティブが主催した2023年のローカルニュースインパクトサミットでは、住宅擁護者、地域リーダー、非営利団体、地元ジャーナリストが、手頃な価格の住宅の現在の傾向と、存在する可能性のある解決策に焦点を当てました。

サミット中、シャーロットの低価格住宅の指導者たちは、シャーロットは 3D プリントを使用できるか? という質問を投げかけました。

最近では、3D プリントの背後にあるテクノロジーが、より手頃な価格の住宅を作成するために活用されています。

2021年、バージニア州の家族はハビタット・フォー・ヒューマニティの全米初の3Dプリント住宅の鍵を手に入れ、現在さらに2棟を建設中だ。

彼らの目標は、テクノロジーを使用して建物をより迅速かつ安価に作成することです。

バージニア州ハビタット・フォー・ヒューマニティ・ペニンシュラおよびグレーター・ウィリアムズバーグの最高経営責任者（CEO）ジャネット・V・グリーン氏は、「より早く建設できれば、低所得から中所得の世帯向けに、より手頃な価格の住宅を建設できる」と述べた。

3Dプリンターは巨大ロボットのように見えます。 コンクリート混合物を使用して家の壁システムを構築します。 屋根、配線、配管などにも伝統的な構造が使用されています。

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グリーン氏は、壁の印刷は木製フレームよりも速いと語った。

「この革新的な技術を使用することで、標準的な建設スケジュールが少なくとも 4 週間短縮されたと考えています」とグリーン氏は述べました。

WCNC シャーロットのレクシー・ウィルソンは、これがシャーロットにもっと手頃な価格の住宅を追加する解決策になるかどうかを確認するためにグルゼンカンプを訪れました。

「大きな課題の一つは、建築基準当局の全員がまだこの問題にさらされていないことです。そのため、ノースカロライナ州の建築基準には実際には含まれていないのです」とグルゼンカンプ氏は語った。

新しい建材や建築技術と同様に、業界の人々もそれに慣れる必要があり、現時点ではまだ新しいものであり、このサイズのプリンターはほとんど存在しないと同氏は述べました。 しかし、いつかシャーロットでも 3D プリントが主流になるという希望があります。

「これは米国のすべてのハビタット加盟組織の将来の一部になると思う。必要なのは、より手頃な価格になり、私たち全員が使用できるほど十分な規模で生産されることだけだ」とグルゼンカンプ氏は語った。

現在、建設作業員も人手不足です。 グリーン氏は、住宅を作成するための別のツールとして 3D プリントを追加することで、次世代が建設に参加するための扉が開かれると述べました。

「私の孫は建設業界で働きたいとは思っていませんが、テクノロジーには得意なので、このことに非常に興味を持っていました」とグリーン氏は語った。 「ですから私たちは、これによって人々が、これまでとは違った方法で家を建てる方法についての労働力にさらに関与できるようになることを期待しています。」

この記事は、シャーロットの手頃な価格の住宅危機の解決策に焦点を当てた共同レポート プロジェクト「ここに住む余裕はない」の一部です。

WCNC シャーロットは、ナイト財団からの資金提供を受けてソリューション ジャーナリズム ネットワークによって立ち上げられたシャーロット ジャーナリズム コラボレーティブ (CJC) の一部です。 CJC はローカル ニュースのエコシステムを強化し、関与の機会を増やします。 この活動は、地方および国の助成金とスポンサーシップの組み合わせによってサポートされています。 詳細については、charlottejournalism.org をご覧ください。

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